33 bis Rue des Frères Montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°48 et du 4.97 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 33 bis Rue des Frères Montgolfier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 220 mètres
Ventes au 33 bis Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 33 bis Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 33 bis Rue des Frères Montgolfier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Frères Montgolfier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Frères Montgolfier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
