2 Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gens de Mer, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 126 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 250 mètres
Ventes au 2 Rue des Gens de Mer
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gens de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gens de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gens de Mer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gens de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gens de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gens de Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gens de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Gens de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 2 Rue des Gens de Mer se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gens de Mer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gens de Mer se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 139.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
