8 Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gens de Mer, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 121 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gens de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gens de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gens de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gens de Mer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gens de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gens de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gens de Mer dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gens de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Gens de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 8 Rue des Gens de Mer se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gens de Mer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gens de Mer se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
