2 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glaïeuls, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Rue des Glaïeuls se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glaïeuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glaïeuls se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
