8 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°13 et de 22.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Glaïeuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 591 mètres
Ventes au 8 Rue des Glaïeuls
Les 2 ventes au 8 Rue des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 8 Rue des Glaïeuls se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glaïeuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glaïeuls se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
