21 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gobinières, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°23 et du 8.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 197 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 997 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 775 mètres
Ventes au 21 Rue des Gobinières
Les 2 ventes au 21 Rue des Gobinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gobinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gobinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gobinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gobinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gobinières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gobinières par rapport à la voie
Sur Rue des Gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 21 Rue des Gobinières se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gobinières se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
