23 bis Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Gobinières, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 231 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 961 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Gobinières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Gobinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Gobinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Gobinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Gobinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Gobinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Gobinières dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Gobinières par rapport à la voie
Sur Rue des Gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 23 bis Rue des Gobinières se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Gobinières se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
