29 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Gobinières, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 175 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 971 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 786 mètres
Ventes au 29 Rue des Gobinières
Une vente a été recensée au 29 Rue des Gobinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Gobinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Gobinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Gobinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Gobinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Gobinières dans son marché local
Prix du 29 Rue des Gobinières par rapport à la voie
Sur Rue des Gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 29 Rue des Gobinières se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Gobinières se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
