8 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gobinières, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 192 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 889 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gobinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gobinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gobinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gobinières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gobinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gobinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gobinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gobinières par rapport à la voie
Sur Rue des Gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Rue des Gobinières se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gobinières se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
