4 bis Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grandes Portes, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 bis Rue des Grandes Portes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 60 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 238 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 389 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Grandes Portes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Grandes Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grandes Portes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grandes Portes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 4 bis Rue des Grandes Portes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grandes Portes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Grandes Portes se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
