31 Rue des Grandes Prises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grandes Prises, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue des Grandes Prises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 463 mètres
Ventes au 31 Rue des Grandes Prises
Les 2 ventes au 31 Rue des Grandes Prises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grandes Prises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grandes Prises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grandes Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grandes Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grandes Prises dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grandes Prises par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 31 Rue des Grandes Prises se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grandes Prises par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grandes Prises se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 137.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
