8 Rue des Grandes Prises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grandes Prises, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Grandes Prises, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grandes Prises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grandes Prises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Prises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grandes Prises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Prises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Prises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grandes Prises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grandes Prises par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Prises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 8 Rue des Grandes Prises se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grandes Prises par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grandes Prises se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
