16 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grands Riaux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 060BH, - Parcelle n°0027 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 717 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Grands Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Grands Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grands Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grands Riaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grands Riaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grands Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 16 Rue des Grands Riaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grands Riaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Grands Riaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
