44 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Grands Riaux, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 676 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Grands Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Grands Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Grands Riaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Grands Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 44 Rue des Grands Riaux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Grands Riaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Grands Riaux se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
