5 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grands Riaux, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 198 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 725 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 749 mètres
Ventes au 5 Rue des Grands Riaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Grands Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grands Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grands Riaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grands Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grands Riaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grands Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 5 Rue des Grands Riaux se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grands Riaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grands Riaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
