71 ter Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Rue des Grands Riaux, affiche un prix moyen de 3 892 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 71 ter Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ceinture à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 687 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 698 mètres
Ventes au 71 ter Rue des Grands Riaux
Les 3 ventes au 71 ter Rue des Grands Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Rue des Grands Riaux dans son marché local
Prix du 71 ter Rue des Grands Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 71 ter Rue des Grands Riaux se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Rue des Grands Riaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 ter Rue des Grands Riaux se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
