8 bis Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Grands Riaux, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 bis Rue des Grands Riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 154 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 717 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 697 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Grands Riaux
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Grands Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Grands Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Grands Riaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Grands Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Grands Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Grands Riaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Grands Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 bis Rue des Grands Riaux se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Grands Riaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Grands Riaux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
