31 Rue des Grands Terrages, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grands Terrages, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°36 et du 6.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue des Grands Terrages, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 060BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grands Terrages
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grands Terrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grands Terrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grands Terrages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grands Terrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grands Terrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grands Terrages dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grands Terrages par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Terrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 31 Rue des Grands Terrages se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grands Terrages par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grands Terrages se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
