13 Rue des Grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Rue des Grillons se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grillons se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
