2 Rue des Grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 924 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des Grillons se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillons se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
