7 Rue des grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 232 € à 4 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°8 et de 8.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue des grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 166AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillons à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 977 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 757 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 791 mètres

Ventes au 7 Rue des grillons

Une vente a été recensée au 7 Rue des grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

280 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

7 Rue des grillons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des grillons dans son marché local

Prix du 7 Rue des grillons par rapport à la voie

Sur Rue des grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 7 Rue des grillons se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des grillons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des grillons se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la maison neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,624 €)

Impasse des Fourmillons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,682 €)

Rue de la charmellerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,853 €)

Rue des coccinelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des grillons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.