11 bis Rue des Hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 bis Rue des Hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 11 bis Rue des Hortensias se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Hortensias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Hortensias se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
