4 bis Rue des Hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Rue des Hortensias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 4 bis Rue des Hortensias se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Hortensias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Hortensias se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
