2 Rue des Huniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Huniers, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 14.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Huniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuples à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 449 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Huniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Huniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Huniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Huniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Huniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Huniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Huniers par rapport à la voie
Sur Rue des Huniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Rue des Huniers se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Huniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Huniers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
