3 Rue des Immortelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Immortelles, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 2.54 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Immortelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Paracou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 811 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Immortelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Immortelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Rue des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Rue des Immortelles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Immortelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Immortelles se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
