21 Rue des Landes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue des Landes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 060ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 21 Rue des Landes se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Landes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Landes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
