13 Rue des Lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 521 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
