3 Rue des lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 2 860 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des lilas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 555 mètres
- Collège Pierre Mauger à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 626 mètres

Ventes au 3 Rue des lilas

Les 0 ventes au 3 Rue des lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des lilas dans son marché local

Prix du 3 Rue des lilas par rapport à la voie

Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 3 Rue des lilas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des lilas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des lilas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,443 €)

Rue des myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,332 €)

Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,543 €)

Rue koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.