8 Rue des Lucioles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Lucioles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueriniere à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 803 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lucioles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Rue des Lucioles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lucioles se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
