2 Rue des marais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des marais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 209 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 921 mètres
- - Collège Paul Langevin à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1007 mètres
Ventes au 2 Rue des marais
Une vente a été recensée au 2 Rue des marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue des marais se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des marais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des marais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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