18 Rue des Marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 151 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 458 mètres
- - Collège Paul Langevin à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 18 Rue des Marronniers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marronniers se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
