3 Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 566 € à 4 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des marronniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 166AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Colucci à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 427 mètres
- Collège Paul Langevin à 853 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 427 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 591 mètres

Ventes au 3 Rue des marronniers

Les 0 ventes au 3 Rue des marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des marronniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Rue des marronniers se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des marronniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des marronniers se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sorbiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,577 €)

Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,020 €)

Rue du havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,515 €)

Rue des mirabelliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.