71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix), affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 673 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix)
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix), 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) dans son marché local
Prix du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à la voie
Sur Rue des Mercier (Charles et Felix), le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
