71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix), affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°73 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix), 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 172 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 682 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 555 mètres
Ventes au 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix)
Une vente a été recensée au 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix), 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) dans son marché local
Prix du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à la voie
Sur Rue des Mercier (Charles et Felix), le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 ter Rue des Mercier (Charles et Felix) se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
