11 bis Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 82 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 404 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Meuniers, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 11 bis Rue des Meuniers se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Meuniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Meuniers se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
