13 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 89 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 720 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 399 mètres
Ventes au 13 Rue des Meuniers
Les 3 ventes au 13 Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 13 Rue des Meuniers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Meuniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Meuniers se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
