21 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 707 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Meuniers, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 21 Rue des Meuniers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Meuniers se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
