22 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Meuniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 118 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 22 Rue des Meuniers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Meuniers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
