25 Rue des Moineaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue des Moineaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Moineaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 25 Rue des Moineaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Moineaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Moineaux se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
