28 Rue des Moineaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue des Moineaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 1549 mètres
Ventes au 28 Rue des Moineaux
Les 2 ventes au 28 Rue des Moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Moineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Moineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 28 Rue des Moineaux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Moineaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Moineaux se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
