11 Rue des Monarques, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Monarques, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Monarques, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 166AR, - Parcelle n°0540 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 689 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Monarques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Monarques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Monarques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Monarques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Monarques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Monarques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Monarques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Monarques par rapport à la voie
Sur Rue des Monarques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 11 Rue des Monarques se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Monarques par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Monarques se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
