16 Rue des Monarques, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 2 538 € à 10 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Monarques, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue des Monarques, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 166AR, - Parcelle n°0560 - Feuille 166AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papillons à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 662 mètres
- Collège Paul Langevin à 1251 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 605 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1277 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Monarques

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Monarques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Monarques dans son marché local

Prix du 16 Rue des Monarques par rapport à la voie

Sur Rue des Monarques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 16 Rue des Monarques se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Monarques par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Monarques se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des coccinelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,614 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,501 €)

Impasse des Sauterelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,595 €)

Rue de la petite bardinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Monarques

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Monarques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.