12 Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 2 798 € à 5 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°14 et de 0.79 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuples à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 272 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 10 mètres

Ventes au 12 Rue des mûriers

Une vente a été recensée au 12 Rue des mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

300 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

12 Rue des mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des mûriers dans son marché local

Prix du 12 Rue des mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 12 Rue des mûriers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des mûriers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des mûriers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'eider, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,446 €)

Impasse du pélican, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,315 €)

Rue du tarif, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,338 €)

Rue des sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.