22 ter Rue des Mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°22 bis et du 4.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 ter Rue des Mûriers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuples à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 371 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue des Mûriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 22 ter Rue des Mûriers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Mûriers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Mûriers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
