11 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°13 et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Rue des Normands se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Normands se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
