12 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 388 mètres
Ventes au 12 Rue des Normands
Une vente a été recensée au 12 Rue des Normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 12 Rue des Normands se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Normands se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
