12 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 388 mètres
Ventes au 12 Rue des normands
Une vente a été recensée au 12 Rue des normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des normands dans son marché local
Prix du 12 Rue des normands par rapport à la voie
Sur Rue des normands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 12 Rue des normands se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des normands se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des normands
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des normands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des normands
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