16 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 494 € à 5 894 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°27 bis et de 3.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 16 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armandeche à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 377 mètres

Ventes au 16 Rue des normands

Une vente a été recensée au 16 Rue des normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

340 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

16 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des normands dans son marché local

Prix du 16 Rue des normands par rapport à la voie

Sur Rue des normands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 16 Rue des normands se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des normands se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,439 €)

Impasse des morutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,317 €)

Allée de la conche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,383 €)

Impasse séraphin chaigneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des normands

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des normands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.