7 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 4.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 Rue des Normands se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Normands se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 135.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
