89 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Rue des normands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 165 parkings - 2061 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 309 mètres
Ventes au 89 Rue des normands
Les 6 ventes au 89 Rue des normands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des normands dans son marché local
Prix du 89 Rue des normands par rapport à la voie
Sur Rue des normands, le prix moyen des appartements s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 89 Rue des normands se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des normands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des normands se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue des normands
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue des normands
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