1 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue des Oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 103 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 529 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 207 mètres
Ventes au 1 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Oiseaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
